作为衔接广州置业需求的城市---佛山，在今年7月外地客首付门槛上调及房贷利率上升的背景下，时至今日市场仍然处于观望状态，热度大幅下滑！据克而瑞不完全统计，叠加市场下行背景下，供求双方入市意愿均不高！11月佛山合计12个项目首开/加推，整体销售去化率低至10.1%，甚至佛山西站某盘战战兢兢少量加推少量加推22套，结果当日去化为0！关注下方公众号，聊天框输入“11月佛山楼盘”，即可收获完整楼盘信息！get克而瑞的宠粉福利喔
去化不佳，价格自然压力倍增。克而瑞统计到，11月佛山商品住宅均价环比下降10.21%至17627元/㎡。虽有成交结构的影响，近期房企持续以一口价、折扣等优惠让利促销也是不争的事实。数据显示，11月佛山商品住宅网签成交6250套，环比减少9.18%，同比减少43.57%。本次11月成交量为近十年即2012年以来同期次新低，仅高于2017年同期10月（彼时网签5957套）。
好在从佛山1-11月整体市场看，与广州相似，全年走势为高开低走，总体网签成绩勉强尚可！
克而瑞数据显示，2021年1-11月佛山全市供应商品住宅约9.5万套，同比减少6.2%，总计成交9.2万套，同比减少11.1%。不过，在限购区成交占比提高、佛山房价同比上涨等多个因素影响，今年前11个月佛山商品住宅成交金额总计1887.66亿元，还是实现了同比1.3%的微涨，并创下同期记录的新高！
随着2021年仅余一月时间，现在有多少家房企已经步入百亿阵容？又有几家房企有冲击百亿房企之姿？我们可以在克而瑞2021年1-11月佛山房企销售TOP榜，寻找揭晓真实答案！（注：下列榜单数据为商品房全口径，包含商品住宅+公寓+商业+办公）
免责说明：克而瑞所发布的“佛山房企榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，佛山市房产信息网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
而与楼市成交好坏相对应的，就是房企们的销售业绩高低。房企排名方面，保利华南、碧桂园蝉联权益金额/流量金额/流量面积，三榜TOP2，销售规模可观；而权益面积榜，中国恒大以102.49万平拿下第一名次，保利华南87.7万平、碧桂园87.06万平紧随其后！从金额规模看，在今年1-11月中，权益金额百亿规模仅有TOP2：保利华南153.02亿元、碧桂园126.61亿元完成；不过时代中国、中国恒大、中海地产以及龙光集团4家房企在前11个月的业绩也已突破90亿元，若在12月份积极冲刺，权益金额百亿军团或许能够翻倍扩容；而流量金额维度，已先一步实现TOP5百亿军团，其中保利华南以228.15亿元流量金额遥遥领先，是佛山目前唯一一家超两百亿规模的房企。抽丝剥茧！可观的销售规模背后，却是与同期相比的实力下降！克而瑞列出本次佛山TOP10房企与去年同期的权益排名对比，其中4家房企排名上升、3家排名持平、3家下滑；排名下滑的3家房企分别是中国恒大、龙光集团和万科地产。与同期权益销售金额业绩相比，仅4家房企实现同比上涨，其余6家则是同比下跌！其中，中海地产依傍其在佛山顺德区、南海区的重仓红盘项目，网签成交业绩大涨，在今年1-11月权益金额排名第五，同比上升20个名次。
再有，佛山房企权益业绩规模同比下滑，各梯队无一幸免。据克而瑞数据统计，今年1-11月，佛山TOP30房企权益金额销售规模达1284.05亿元，同比下跌6.3%；其余的TOP20房企权益规模1110.57亿元，同比下跌7.9%；
佛山TOP10房企在前11个月的权益业绩规模总计857.95亿元，同比下跌9.9%；TOP3房企权益规模为375.44亿元，同比下滑15.9%。从跌幅看，TOP3梯队的规模下滑程度最大；要注意的是，除TOP30规模稍稍高于2019年同期，其余各梯队的业绩规模是近三年同期中最低的。可见，市场下行的背景下，房企的业绩也受到不同程度的波动。2021年已随着时间的高速运转来到了12月，在未来23天的搏斗中，哪些佛山房企能够最终榜上有名呢，各榜TOP5的排名是否会有变动呢。下月克而瑞广佛出品的佛山年度榜单将为您揭开谜底！文章来源：克而瑞广佛区域
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